鄂尔多斯房地产业掀起追债潮

 作者:施呗攒     |      日期:2019-03-15 07:03:00
在销售完全停滞,银行严格限贷的背景下,内蒙古鄂尔多斯市宏泰源房地产开发有限责任公司(下称宏泰源)资金链断裂10月20日下午,将近一百名建筑工人来到宏泰源办公室,将其走廊陈设砸毁,宏泰源相关人员则闭门不见 这些愤怒的农民工,是宏泰源参与建设的房地产开发项目——尚都国际花园项目1、6号楼的建筑工人他们主要来自四川和贵州,工种分别是木工和土建工,每组约十来个工人,总共将近一百人 他们于2011年3月份进场,截至目前,其作业的1、6号楼已经建成了约6层,本来应该于9月支付第一笔工资,共计一百余万元,但宏泰源一直推迟付款时间期间,宏泰源于8月27日给工人发了第一笔不到4万元的生活费 此次集体行动的导火索,是宏泰源一位与上述工人对接的负责人苗金贵忽然失去联系,“打电话不接,来办公室找人也闭门不见”一位工人向财新记者表示,大家很担心他跑路了,“这次还算轻的,再不给我们解决的话,就把他办公室门拆了,办公室都给砸了” 这种情况在鄂尔多斯正呈蔓延之势,就在宏泰源隔壁大楼,一位东北来的包工头也在向六楼的承包商要钱,给工人发工资鄂尔多斯民间借贷极其发达,本地人之间互相借钱,不需任何凭据和手续,债务人同时也是债权人,民间借贷有相当比例都投向了房地产 今年以来,信贷持续紧缩直接导致开发商资金链受压,7月份以来鄂尔多斯房地产市场几乎没有成交现在,不少项目已经停工,不仅工人向老板要债,老板和老板之间也在互相讨债 “现在找人根本找不到,都不接电话,找到了就一句话,没钱”一位从事民间借贷“中间人”的人士向记者表示,她从亲戚朋友处融资几千万,并投向超过5家房地产公司,现在她每天被债权人逼债,同时也在疯狂找开发商要钱 与宏泰源同一楼层办公的深圳东深工程公司内蒙古分公司(下称东深)工作人员向记者表示,宏泰源没有实业(指煤矿),只靠开发房地产和民间借贷运转,目前全部资产只有几千万,资金链断裂之后只能选择破产 “董事长没跑,前两天我们还见过,就是躲着不见现在不仅农民工要不到钱,他们公司自己的员工,有的从老家带了几十、几百万过来,投进公司的,现在都拿不出来了”他向记者透露 上述人士称,宏泰源实际上是尚都国际花园的小股东之一,佳佳乐房地产是大股东闹事的工人称,宏泰源是尚都国际花园的承包商,将项目部分承包后分包给每个组的包工头,目前尚不清楚该项目实际的股权结构 公开资料显示,宏泰源由孟志强、刘俊杰、苗金贵三位职业人士出资创建于2009年,注册资金1200万元,是一家以混凝土生产销售为主导、建筑砌块材料生产系列为配套及生产、开发、销售于一体的建材公司 农民工聚集后不久,有警察来到现场,一位警察向财新记者透露,为佳佳乐的事情已经来了七八回了,别的地方也有要工钱的,他们也去维持过治安,宏泰源这次聚集讨薪的规模是比较大的 记者在项目现场看到,尚都国际花园总共有8栋楼,除了1、6号楼之外,其余6栋楼仍正常施工现场工人向记者表示,没停工的几栋楼是包给一个江苏的承包商,工人的工资是承包商垫付的,但这种情况能持续多久,